PARIS 13 - BIEVRE SUD TOLBIAC 1
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- PARIS 13 - BIEVRE SUD TOLBIAC

187 500 €dont 7,14% à la charge de l'acquéreur175 000 € hors honoraires
PARIS 13ème
1 pièce(s)
24m²
- Description du bien
Votre agence FREDELION vous propose de découvrir ce studio charmant et atypique de 24 m², niché entre deux cours anglaises, offrant un cadre calme et cosy.

Ce bien est idéalement situé, dans une rue calme au pied de la Butte-aux-cailles, proche des transports (ligne 6 et 7).

L'entrée mène directement à la pièce principale dotée d'une double exposition. Cet espace multifonctionnel, aménageable selon vos envies, peut accueillir un coin salon avec canapé-lit, un espace bureau et une table à manger.
Le studio comprend également une cuisine, indépendante et équipée, un espace dressing et rangements, une salle d'eau avec WC pourvue d'une grande fenêtre.

Le studio est situé dans un immeuble ancien au charme indéniable, ce logement saura séduire les amateurs de biens uniques et chaleureux.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un atelier ou un pied-à-terre à Paris. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 688 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 15 lots. Les charges sont de 688€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 976 kWh/m²/an émissions* 44 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 44 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
à votre service
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229 rue de Tolbiac , 75013 PARIS
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