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- PARIS 13 - BUTTE AUX CAILLES

389 000 €dont 5,14% TTC à la charge de l'acquéreur370 000 € hors honoraires
PARIS 13ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
39m²
- Description du bien
L'agence FREDELION Butte-aux-Cailles a le plaisir de vous présenter ce ravissant 2 pièces de 39,13 m², idéalement situé au pied de la Butte-aux-Cailles, dans la très recherchée rue de l'Espérance.

Situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un agencement optimal et une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. La chambre, au calme, constitue un véritable cocon donnant sur une rue paisible. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre en valeur tout le potentiel de ce bien.

Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien pour un quotidien plus pratique.

Un bien rare dans un quartier prisé, à visiter sans tarder. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1695 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 42 lots. Les charges sont de 1695€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 746 kWh/m²/an émissions* 25 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 25 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
à votre service
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229 rue de Tolbiac, 75013 PARIS
01 83 64 12 13
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