- PARIS 13 - MONTSOURIS

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité, à deux pas du parc Montsouris, cet appartement familial de 4 pièces est situé au 4e étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, au calme absolu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa décoration soignée, sa vue dégagée et sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture pour créer un grand espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu'une superbe suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, et d'une pièce annexe pouvant faire office de buanderie ou de bureau.

Le quartier offre un cadre de vie agréable : commerces de proximité, marché de la Glacière, établissements scolaires accessibles à pied, et vie de quartier agréable. Vous profiterez également d'une excellente desserte en transports avec le RER B, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus (67 et 21) permettant de rejoindre rapidement Montparnasse, Denfert-Rochereau ou encore la Cité Universitaire.

L'appartement bénéficie par ailleurs d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. La présence d'un local à vélos et de faibles charges de copropriété viennent parfaire ce bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3708 euros.