Le 13e arrondissement est considéré comme un quartier cosmopolite, accueillant et rénovant et est vu aujourd’hui comme le reflet du nouveau Paris. Il regorge de lieux historiques et de secrets bien gardés. Anciennement situé en périphérie de la ville, ce quartier a connu une transformation spectaculaire suite à son annexion à Paris en 1860.
L'Histoire du 13ème arrondissement de Paris
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Cet arrondissement, anciennement parsemé de prairies et de moulins va devenir, grâce à l’abondance de la rivière de la Bièvre, un centre de production pour les artisans et les manufactures parisiennes et donc essentiellement un quartier habité par des ouvriers. En effet, il a été pendant longtemps, l’arrondissement le plus industrialisé de Paris.
La chocolaterie Lombart, une des plus grandes usines françaises, fermée en 1957 a laissé sa place au lycée Gabriel Fauré, et par la suite deux grandes usines automobiles y ont également séjourné : Panhard et Delahaye. Et beaucoup d’autres entreprises ont marqué l’arrondissement et surtout le quartier de la gare où était concentrée la majorité des usines.
En suivant les anciennes traces de la Bièvre visibles par de petits médaillons placés au sol, on peut apercevoir ce mélange d’architecture moderne et de petites ruelles pleines de charme qui ont su conserver l’âme de village que représentait autrefois ce quartier. Les quelques boulangeries, bistrots, restaurants sont pour le moins pittoresques.
Les quartiers incontournables du 13eme
L’arrondissement est également aujourd’hui connu pour son quartier asiatique, le quartier de la Butte-aux-Cailles ainsi que pour l’implantation en 1990 de la Bibliothèque Nationale de France.
Le quartier bucolique de la Butte-aux-Cailles, coin emblématique du 13e, est réputé pour être l’un des coins le plus charmant de Paris. Ce quartier à l’allure de petit village est idéal pour s’y perdre dans ses ruelles pavées, ses allées verdoyantes et ses passages pittoresques et pour s’imprégner de l’ambiance champêtre et paisible. Semblable à Montmartre, ce petit coin de campagne en plein cœur de la capitale est idéal pour aller se balader ou même y boire un verre.
Le 13e arrondissement célèbre aussi les arts et lettres sous toutes leurs formes. Parmi les rues, on y croise beaucoup d’écrivains du 20e siècle tel que rues Primo-Levi, Mauriac, Henri-Michaux, Max-Jacob, Jean-Giono, Simone-de-Beauvoir, Marguerite-Duras.
De l’architecture futuriste de la bibliothèque François Mitterrand, des rues pavées, une balade agréable du côté des quais de Seine, l’agitation ambiante de la Place d’Italie et ses nombreux commerces, chaque quartier a son style particulier de quoi répondre aux goûts de tout le monde !
Si vous vous éloignez des tours gigantesques de 100 étages qui symbolisent le 13e arrondissement, vous pouvez partir à la découverte de toutes ces mille et merveilles cachées.
Immobilier Paris 13
Le 13e arrondissement propose une diversité de logements, allant des immeubles anciens aux constructions plus modernes. On y trouve des appartements, des studios, des lofts, ainsi que quelques maisons de ville. Les prix varient en fonction de la taille, de l'emplacement et de l'état du bien. Les quartiers les plus prisés peuvent avoir des prix plus élevés.
Quel est le prix moyen au m2 dans le 13ème arrondissement ?
Prix m2 paris 13 : 9 000€
Quartiers Butte aux Cailles et Maison Blanche
Prix m2 : 9 200€
Quartier Croulebarbe
Prix m2 : 9 380€
Quartier Gare
Prix m2 : 8 320€
Quartier Salpêtrière
Prix m2 : 10 940€
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