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- PARIS 13 - MONTSOURIS

420 000 €dont 4,76% à la charge de l'acquéreur400 000 € hors honoraires
PARIS 13ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
49m²
- Description du bien
L'agence FREDELION Butte-aux-Cailles a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce ravissant appartement de 2 pièces, mesurant 48 m² selon la loi Carrez et son grand balcon de 11 m².

Niché au 9ème étage sur onze d'une copropriété impeccablement entretenue, bénéficiant de la présence d'un gardien, et équipée de deux ascenseurs.

Idéalement situé à proximité du Parc Montsouris et du charmant quartier de la Butte-aux-Cailles, cet appartement offre un environnement paisible baigné de lumière naturelle.

L'aménagement de l'appartement comprend une entrée qui ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour très lumineux avec accès sur le balcon, ainsi qu'une chambre spacieuse. Pour votre confort, une salle de bains avec WC est également présente.

Ce bien est agrémenté d'une cave, ajoutant une dimension pratique.

Une place de parking est disponible en sus du prix de l'appartement à 20 000 euros frais d'agence inclus. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 354 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3400 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 354 lots. Les charges sont de 3400€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 289 kWh/m²/an émissions* 49 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 49 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
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229 rue de Tolbiac , 75013 PARIS
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