Si vous cherchez à réaliser un achat d’appartement à Paris 13, vous avez sans doute remarqué que le critère environnemental est devenu central. Entre les ruelles pavées de la Butte-aux-Cailles et les projets futuristes de l’avenue de France, le 13e arrondissement s’impose comme le nouveau poumon vert de la capitale. Pour notre agence Fredélion Butte-aux-Cailles, l’écologie n'est plus une tendance, c’est un levier de valorisation immobilière.
La qualité de vie au cœur du quartier Butte-aux-Cailles
Le charme du quartier Corvisart et de la Glacière ne repose pas seulement sur son architecture. C’est la présence de la nature qui stabilise les prix au m2 à la Butte-aux-Cailles.
- Biodiversité urbaine : Des jardins partagés de la Poterne des Peupliers aux murs végétalisés du quartier Maison Blanche, le 13e offre une respiration rare à Paris.
- Mobilités douces : Avec l'aménagement des pistes cyclables sur l'axe Italie-Gobelins, vivre dans le 13e permet une vie de quartier "tout à pied", un argument de poids pour vendre votre appartement à Paris 13 au meilleur prix.
La rénovation énergétique : boostez la valeur de votre appartement à Paris 13
Avec l'évolution des réglementations sur les "passoires thermiques", la rénovation énergétique à Paris 13 est devenue un sujet brûlant pour les propriétaires-bailleurs et les copropriétés.
- Le DPE, un argument de vente : Aujourd’hui, une excellente performance énergétique peut justifier une prime de valeur sur le marché. À l'inverse, l'audit énergétique devient une étape clé pour les biens anciens vers Tolbiac ou la Place d'Italie.
- L'éco-construction : Le quartier Masséna-Chevaleret est un laboratoire de l'immobilier neuf à Paris 13, utilisant des matériaux biosourcés qui attirent une nouvelle clientèle exigeante et soucieuse de son empreinte carbone.
Pourquoi choisir l’agence immobilière Fredélion Butte-aux-Cailles ?
En tant qu'experts de l'immobilier à Paris 13ème, nous accompagnons nos clients au-delà de la simple transaction. Comprendre les enjeux climatiques de demain, c'est protéger votre investissement d'aujourd'hui.
L'avis de l'expert : "Que vous visiez une maison de ville à la Butte-aux-Cailles ou un loft à Paris 13, la qualité de l'isolation et la proximité des espaces verts sont les deux piliers de la plus-value immobilière de demain."
Estimation immobilière à Paris 13 : Quel est l'impact de l'écologie sur votre prix ?
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien en tenant compte de ses atouts écologiques ? Notre équipe vous propose une estimation immobilière à Paris 13 gratuite et personnalisée. Nous analysons pour vous l'impact de votre DPE et l'attractivité verte de votre rue.
Si vous avez un projet immobilier ou souhaitez obtenir une estimation vente ou locative, contactez-nous.
Pour une estimation vente ou location plus précise de votre bien, prenez rendez-vous avec votre consultant Fredēlion de la Butte aux Cailles au 01.83.64.12.13
Nos agences immobilières dans le 13ème se situent :
229 rue de Tolbiac et 50 rue des Cinq Diamants : Carte
