Lorsque l'on entreprend l'achat d'un bien immobilier, la principale préoccupation est de trouver le financement le plus avantageux. On souhaite obtenir le taux le plus bas possible tout en minimisant la durée de notre endettement. Au cours de cette recherche laborieuse, un acteur se démarque et peut vous permettre d'économiser à la fois du temps et de l'argent : le courtier immobilier.
Un professionnel spécialisé dans le crédit immobilier vous aidera à obtenir les taux les plus avantageux.
Agissant en tant qu'intermédiaire pour le compte de l'acheteur, le courtier en crédit immobilier facilite les échanges entre les différentes banques et le futur acquéreur. Son principal objectif est de dénicher les meilleures conditions financières du marché pour votre achat immobilier. À cette fin, il contacte les sièges régionaux plutôt que les agences bancaires. L'expérience accumulée par le courtier et le nombre de dossiers qu'il présente augmentent ses avantages auprès des banques. Ainsi, l'acheteur profite des relations privilégiées entretenues par son courtier et accède à des taux auxquels il n'aurait pas eu accès en consultant directement son banquier.
Votre dossier de crédit sera sécurisé par votre courtier.
Obtenir le meilleur taux du moment n'est que la partie visible de l'iceberg. Grâce à son expertise et à son expérience, le courtier sera en mesure de prévoir les éventuelles difficultés à venir. Son objectif est d'anticiper la décision de l'organisme de caution. Pour cela, il sollicitera différentes banques afin de trouver le meilleur taux correspondant au profil de son client.
Il est important de noter que vos trois derniers relevés de compte seront minutieusement examinés (découverts, opérations d'intervention, etc.). Le moindre doute concernant votre capacité à gérer un taux d'endettement jouera en votre défaveur. Si vous êtes adepte des jeux d'argent en ligne, il est recommandé de faire une pause trimestrielle.
Pour vous accompagner, le groupe FREDELION a établi des partenariats avec les courtiers immobiliers les plus performants et peut vous conseiller sur les avantages qu'ils offrent en fonction de votre profil d'emprunteur. N'hésitez pas à nous contacter !
Vous ferez des économies de temps précieuses.
Il est communément admis que le temps équivaut à de l'argent. En engageant un courtier, vous éviterez d'avoir à comparer les différentes offres du marché, ce qui signifie que vous n'aurez plus à vous rendre chez le banquier en pleine journée. Lorsque vous recherchez un appartement ou une maison, et que vous devez déjà jongler avec les visites, chaque instant gagné est précieux. En tant que garant du respect des délais et expert dans ses relations avec les banques, le courtier peut même accélérer les procédures pour les acheteurs impatients d'obtenir les clés de leur futur appartement.
Votre courtier en crédit immobilier est un atout sur tous les fronts
Attention, un taux avantageux ne suffit pas à faire un bon crédit. De nombreux éléments entrent en jeu : la durée du prêt, les frais de dossier, les pénalités de remboursement anticipé, et surtout, l'assurance. Celle-ci peut avoir un impact majeur. "Un taux d'intérêt de 1,50% avec une assurance à 0,25% peut être plus avantageux qu'un taux de 1,25% avec une assurance à 0,50%", affirme Mathieu Fleury, spécialiste des prêts immobiliers chez Artemis courtage.
Le courtier immobilier travaille à obtenir pour son client un ensemble avantageux : un taux d'intérêt et une assurance au coût le plus bas possible, une flexibilité de prêt qui ne mette pas l'emprunteur en difficulté, et des pénalités de remboursement minimales. Ce service, qui a un coût (les frais de courtage varient selon les courtiers), peut vous faire économiser du temps et de l'argent. Encore faut-il trouver le bon courtier, celui qui saura vous conseiller, vous guider, comprendre vos besoins sans complaisance excessive.
FREDELION travaille avec plusieurs courtiers en crédit immobilier partenaires, sélectionnés pour les taux d'intérêt compétitifs qu'ils obtiennent pour nos clients, ainsi que pour les packages globaux qu'ils parviennent à négocier. N'hésitez pas à nous demander conseil si vous recherchez un courtier de confiance pour votre projet d'achat !
