années
d'expertises
- PARIS 13 - TOLBIAC BUTTE AUX CAILLES
711 000 €dont 4,56% TTC à la charge de l'acquéreur680 000 € hors honoraires
PARIS 13ème
4 pièce(s)
2 chambre(s)
76m²
- Description du bien
Votre agence Fredelion Butte aux Cailles vous propose en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces développant une surface de 75 m², idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché du 13e arrondissement. Niché au premier étage d'un immeuble de 1955 parfaitement entretenu et sécurisé par un gardien, ce bien bénéficie du confort moderne avec un accès par ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne les espaces de vie. La configuration actuelle propose un vaste double séjour offrant une grande souplesse d'aménagement, avec la possibilité de créer facilement une 3e chambre selon vos besoins, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée pour un confort immédiat.
La partie nuit se compose de deux chambres paisibles dotées de placards intégrés, complétée par une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Le plan de cet appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, proposant de nombreux rangements sur mesure qui facilitent le quotidien. Une cave saine en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Situé à deux pas des commerces de la rue de Tolbiac et de l'ambiance villageoise de la Butte-aux-Cailles, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans l'un des secteurs les plus prisés de la Rive Gauche. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4800 euros.
Jérôme LOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993 032 689 - Nanterre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne les espaces de vie. La configuration actuelle propose un vaste double séjour offrant une grande souplesse d'aménagement, avec la possibilité de créer facilement une 3e chambre selon vos besoins, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée pour un confort immédiat.
La partie nuit se compose de deux chambres paisibles dotées de placards intégrés, complétée par une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Le plan de cet appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, proposant de nombreux rangements sur mesure qui facilitent le quotidien. Une cave saine en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Situé à deux pas des commerces de la rue de Tolbiac et de l'ambiance villageoise de la Butte-aux-Cailles, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans l'un des secteurs les plus prisés de la Rive Gauche. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4800 euros.
Jérôme LOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993 032 689 - Nanterre.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 39 lots.
Les charges sont de 4800€ par an.
Pas de procédure en cours.
- FREDéLION, c'est...
15
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
106
collaborateurs
à votre service
à votre service
Contactez-nous
Pour ce bien
GS IMMO, société au capital de euros. Siège social : 229 de Tolbiac 75013 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : . RCS PARIS immatriculé(e) 922543657.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Tout droits réservés © 2026, Fredélion, propulsé par Billie.immo.